WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
九五至尊网上娱乐平台

九五至尊网上娱乐平台:有可能收紧对当地新住房市场的监管

时间:2021/6/17 19:43:06  作者:  来源:  浏览:46  评论:0
内容摘要:然而,在同样的政策控制下,超过50%的城市新房价格环比上涨。新房价格上涨,二手房价格下降。为什么监管效应在两个市场上有不同的影响?壳牌研究院(ShellResearchInstitute)首席市场分析师徐晓乐解释称,这主要是由于两个市场的供应主体不同。“二手房供给的主体是个体个体业主,供给和定价更灵活,响应也更及时;新...
然而,在同样的政策控制下,超过50%的城市新房价格环比上涨。新房价格上涨,二手房价格下降。为什么监管效应在两个市场上有不同的影响?壳牌研究院(Shell Research Institute)首席市场分析师徐晓乐解释称,这主要是由于两个市场的供应主体不同。

“二手房供给的主体是个体个体业主,供给和定价更灵活,响应也更及时;新房供给的主体是政府和房地产企业,前端土地供给不足短期内难以有效改善。不过,以“稳定房价”为例。在目标预售限价制度下,地方政府和房地产公司之间存在博弈,这也会影响新住房项目的供应。因此,新增住房供给弹性不足,难以迅速解决供给不足问题。”徐党委说。

同时,新房市场火爆主要是由于重点城市土地供应不足和新房预售限价。新房项目供不应求,限价一手造成的倒挂促使更多买家选择新房市场,进一步加剧了供需矛盾。一些主要城市出售的高价地块也在市场预期中发挥了主导作用。

以重庆为例,重庆连续两个月领涨新房价格。在首次集中地方拍卖的指导下,新房市场人气飙升。引领中国房地产市场的重庆也可能出台新的调控措施。“从预期来看,二手房业主预期整体趋稳下降,二手房价格预期后期整体趋稳。”有可能收紧对当地新住房市场的监管。”徐党委说。

“从全国市场的角度来看,2021年全年房地产市场将创下纪录已成定局。”张大伟认为,由于宽松信贷导致的房价上涨将持续一段时间,但紧缩和调控政策的收紧有望稳定市场,且增长将继续放缓,但上升可能仍是主流

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (九五至尊电子游戏)